全色网导航 恒大原海口滨海技俩“商改住”后拟于本年出让 因超期未开工已被政府无偿收回
恒大往时手中的海口滨江地块全色网导航，在“商改住”控规修改后拟于本年挂牌出让。
7月16日，海南省海口市当然资源和霸术局发布《对于公布中枢滨海区A0702地块办法瞎想决议搜集效用的告知》。决议搜集入围单元共有6个决议，最终搜集效用包括1个优厚决议，由中海地产（海南）投资有限公司、北京上柏建筑瞎想究诘有限公司共同提交的办法瞎想决议“海湾船面”；2个优良决议永别是深圳华森建筑与工程瞎想照拂人有限公司、中铁建筑集团（海口）置业有限公司共同提交的办法瞎想决议，以及海口投源实业开拓有限公司、雅克瞎想有限公司共同提交的办法瞎想决议“云·海台”。
海口市自规局在公告中明确，参与本次办法瞎想决议搜集竞赛不看成今后详情该地块地皮挂牌竞买履历的条目，竞买履历以地皮网挂公告要求为准。入围单元奖励20万元东谈主民币（含税），中标单元再奖励20万元东谈主民币（含税）。
偷偷撸改说明海口市当然资源和霸术局5月24日发布的搜集公告，该技俩位于海口市中枢滨海区A0702地块，北至不雅海路，南至红棉西路全色网导航，西至紫荆路，东至世贸北路，总用大地积约103.47亩。
值得一提的是，上述地块原为恒大地产集团海南有限公司名下技俩，海口市当然资源和霸术局于2021年12月11日公告，包括上述地块在内认为8宗地块因存在恒大地产原因逾越商定的动工开拓日历满两年未动工开拓建筑的情况，被照章无偿收归国有建筑用地使用权。其余步块中，有6宗位于海口市海甸岛西北部，1宗位于海口市滨海正途北侧。
与此同期，海口市自规局说明《中枢滨海区A0702地块公开搜集办法性瞎想决议》的搜集决议，初始了《海口市中枢滨海区适度性醒目霸术海口湾片区局部休养》A0702地块控规修改责任。7月8日至8月6日，公示修改决议。
修改前：A0702地块霸术用大地积为68977平素米，用地性质为货仓用地（B14），容积率≤1.0，建筑密度≤20%，建筑限高≤25米，绿地率≥40%。
修改后：拟将A0702地块用地性质由原控规的货仓用地（B14）修改为二类城镇住宅/贸易/城镇社区做事步调羼杂用地（070102/0901/0702），用大地积为68977平素米；霸术贪图按容积率≤2.0、建筑密度≤25%、建筑限高≤100米，绿地率≥40%；其中二类城镇住宅计容建筑量占比不大于97%，贸易和城镇社区做事步调计容建筑量占比不小于3%；同期，A0702地块内应聚拢牡丹路预留不小于20米宽的南北向通海视野景不雅廊谈，通海视廊东侧建筑高度适度在25米内，通海视廊西侧建筑高度适度在100米内。
海口湾片区A0702地块也出现时海口市自规局3月29日发布的海口市2024年度住宅供应贪图中。
海口市自规局示意，海口市中枢滨海区（海口湾）位于海口市中心组团北部沿海地带，是海口展示城市形象的窗口，是市民与旅客进行大家活动的主要城市空间载体，亦然海口看成海南省海外旅游岛中心城市的进攻体现。为进一步优化进步该区域形象品性，远程打造寰宇一流的城市滨水区、中国最好意思城市滨海区全色网导航，特开展本次办法瞎想决议搜集责任。海口市要求技俩霸术建筑应稳妥海外旅游岛、解放贸易港的形象，满足中枢滨海区控规、进步霸术等上位霸术提议的干系要求，打造高品性高法式的城市滨水区。瞎想应死守国度、省市现行法式和干系规章，充分附近现存地形和景不雅，谐和霸术，全心瞎想，隆起滨海城市的功能和形象，合理适度建筑高度，看重建筑布局及建筑面宽适度，统筹磋商邻近地块的采光、透风以及不雅海视野等因素的影响，营造精采的滨海天空线、活力界面和视野通廊，对干系骨子提议有用的管控执行决议。